Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin op het westen en 11 zonnepanelen.
Aan een rustige straat in de geliefde wijk Diepvoorde ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en 11 zonnepanelen. Een fijn familiehuis waar ruimte, comfort en een praktische indeling samenkomen.
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woning aanvoelt. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken en vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin.
Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De open keuken aan de voorzijde beschikt over voldoende werk- en bergruimte en sluit perfect aan op het woongedeelte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer.
De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de ruime opzet en het aanwezige daglicht is deze verdieping ideaal als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan.
De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je gedurende de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en gezellige momenten met familie en vrienden. De beschutte ligging zorgt bovendien voor veel privacy.
Met maar liefst 11 zonnepanelen profiteer je van lagere energiekosten en een duurzamere woning. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Wijchen en de uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch zijn eenvoudig bereikbaar.
NOTICES:
- Rustige ligging in geliefde woonwijk Diepvoorde
- Four spacious bedrooms
- Royale zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
- Sunny backyard to the west
- 11 solar panels
- Veel praktische bergruimte
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen
Deze fijne gezinswoning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een prettige ligging.
Voor uitgebreide informatie en alle beschikbare documentatie kijk je op diepvoorde3112.nl.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.
ZIEN WE JE GAUW?
Characteristics
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 361 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin 72 m²
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Wijchen
Annual electricity consumption
2920 kWh
(Average semi-detached house in Wijchen)
Annual gas consumption
1030 m³
(Average semi-detached house in Wijchen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 404.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% met NHG) is gecontroleerd op 31-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Dutch Brokers Makelaardij
Dutch Brokers Real Estate
Uw vertrouwde partner in de woningmarkt. Dutch Brokers en Expat4Expat biedt een uitgebreide dienstverlening met ruim 15 jaar ervaring in het kopen, financieren en verkopen van woningen. Onze uitzonderlijke reputatie binnen de expatmarkt hebben we te danken aan de intensieve begeleiding die we onze klanten al meer dan 15 jaar bieden.
Onze diensten
Aankoopbegeleiding
Wij begeleiden u bij het vinden van uw droomhuis, onderhandelen voor de beste voorwaarden en zorgen voor een soepele afronding van de aankoop.
Verkoopbegeleiding
Ons team ondersteunt u bij de strategische verkoop van uw woning, van het vaststellen van de optimale prijs tot aan het sluiten van de deal en de definitieve overdracht.
Financiering
Onze financiële experts helpen u bij het vinden van de meest passende financieringsopties, volledig afgestemd op uw persoonlijke situatie.
Nazorg
Ook na de transactie staan wij voor u klaar met advies en ondersteuning, zodat u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe woning of verkoop.
